中产家庭，告别酒店遛娃。

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　　领域 | 酒店业

　　01

　　最近，中铁文旅旗下黑龙滩Club Med Joyview的业主公司，在上海联合产权交易所预披露增资项目，准备引入新的投资人。

　　公告没有披露具体融资金额，但随项目挂出来的几组经营数据，引起了业内广泛关注。

　　其公开财务数据显示，2025年，项目业主公司四川中眉酒店管理有限公司实现营业收入4156.42万元，净利润58.32万元。

　　黑龙滩Club Med Joyview酒店共有350间客房，即使把公司上半年的全部营业收入都算到客房头上，平均下来，每间房每天创造的收入也只有约325元。

　　四川中眉酒店管理有限公司增资项目截图

　　当然，325元还不全是房费。

　　与一价全包的ClubMed不同，Club Med Joyview主打城市周边短途度假，是复星旅文前任CEO钱建农在任时，针对中国市场推出的产品。

　　度假村内设有餐厅、酒吧和大量亲子娱乐项目，会议及其他消费也可能计入营业收入，真正由住宿带来的收入，只会比325元更低。

　　对于一家开业才两年的亲子度假村来说，这个数字多少有些出人意料。

　　很长时间里，Club Med都是国内亲子度假市场最具代表性的品牌之一。

　　家长不需要研究行程，孩子可以跟着G.O参加活动，吃饭和娱乐都在度假村内解决，对许多城市中产来说，花钱住进Club Med，购买的是两三天不用操心的轻松。

　　而黑龙滩项目距离成都主城区不算太远，又背靠中铁打造的大型旅游度假区，2024年开业时，它还顶着西南首家Club Med Joyview的光环。

　　但过去两个暑期，酒店客房创造收入的能力依然有限。

　　与此同时，进入今年暑期后，越来越多亲子度假酒店房价萎靡。

　　还是以Club Med Joyview为例，6月底，北京延庆ClubMed部分暑期促销价低至675元一晚，携程上的日历基础房型也只要700多元。

　　而疫情期间，长途旅行受限，一到周末、小长假，这家酒店涨到大几千元不算稀奇，热门节假日还经常订不到房。

　　此一时彼一时，今天的ClubMed，在国内已经褪去亲子圣地光环。

　　而当我把看到的价格发给一位知名酒店带货博主K君，问他今年暑期亲子酒店是不是不好卖，价格又比去年降了多少？

　　K君称，若按最近接触的产品判断，今年暑期亲子酒店比去年同期降幅达到15%至20%，而往年进入暑期就会加价的酒店，今年更是连原价都守不住。

　　我又问，上海周边也这样吗？

　　K君想了想，表示不出上海的周边度假酒店，除了安缦，基本都在狂降。

　　说完，他又补了一句，长三角那么大一圈，就算开车离开上海，价格也没有好到哪里去。

　　K君总结今年亲子酒店生意为，大城市周边的不好卖，客人刷厌了。

　　可当亲子度假酒店最该赚钱的暑期，也需要依靠低价拉客，酒店遛娃这门生意显然没有前几年好做了。

　　02

　　亲子酒店卖不动，消费收敛当然是绕不开的原因。

　　不过，今年暑期更明显的变化，还发生在家庭内部，过去最愿意花钱住酒店的那批父母，孩子已经慢慢长大，整段暑假也不再完全由家长支配。

　　上周，旅界发布《暑期旺季，救不了酒店老板》后，我在评论区看到一位小升初家长留言。

　　往年暑假，他们全家都会出国，今年孩子先回外婆家住十天，回来要上游泳课，随后还有暑假班和军训，她把日历翻来覆去算了几遍，真正能够出门的时间只剩五天，最后决定在周边随便玩玩。

　　她还很坦率地说，做完决定后，心里反而松了口气，全家出国旅行，随便走趟就要花掉五万元左右，今年正好省下来了。

　　这条留言背后，是不少有孩家庭正在面对的暑假。

　　教育部今年公布的统计数据显示，2025年全国幼儿园比上年减少2.14万所，在园幼儿也从2020年的4818.26万人降至3225.52万人，小学数量同样连续多年减少。

　　2013年至2014年前后出生的孩子，今年陆续走到了小升初阶段，全面二孩后出生的人口高峰，目前也大多进入小学中高年级。

　　而孩子三四岁时，父母只要请好假，订家酒店便能出发，等到上学以后，课程、训练和学校安排逐渐填满日历，想找出连续几天变得越来越难。

　　就连周边度假，也只能塞进各种安排留下的空隙。

　　值得一提的是，亲子酒店过去最熟悉的是低龄家庭，等孩子到了九岁、十岁，滑梯和手工课的吸引力便没那么大了。

　　他们开始有自己的兴趣，想去真正的主题乐园，抑或跟同学玩，或是前往此前没有到过的目的地。

　　家长再拿出几千元，带孩子去城市周边住间似曾相识的亲子房，得到的回应很可能只有三个字，没意思。

　　K君所说的刷厌了，大概就是这个意思。

　　而过去几年，亲子元素迅速成为度假酒店标配，泳池旁摆几套水上设施，草坪增加小火车，大堂旁边再隔出儿童乐园，酒店就敢把自己放进亲子度假赛道。

　　刚开始，客人还有新鲜感，住得多了以后，许多酒店在家庭眼里越来越像。

　　与此同时，有孩子的家庭花钱也变得更谨慎。

　　同样在旅界评论区，一位Z姓读者谈到今年暑期没有远行，他给出的原因很简单，工作已经出现不稳定迹象，年初又为学位房花了钱，孩子的补习班还不能停，真要出去，最多在附近玩两三天。

　　有孩家庭的硬性支出很难随意缩减，旅游度假却是相对容易节省的部分。

　　毕竟教育费用已经安排好了，住房和日常生活仍要继续，收入预期稍有变化，非必要开支自然要往后放。

　　亲子酒店还在等待父母带孩子来遛娃，孩子们的暑假，却早已被重新安排了性价比更好的居家活动。

　　03

　　接受《财经》采访时，厦门大学经济学院副教授丁长发判断，这轮学龄人口收缩并非短期波动，而会持续数十年。

　　和消失的小学、幼儿园一样，对大多数缺少鲜明特色的国内亲子酒店来说，接下来将是一场漫长的淘汰赛。

　　归根结底，许多城郊度假项目最初做测算时，多少有些过于乐观，默认周边大城市拥有源源不断的亲子客群，只要弄出儿童乐园、亲子房，再配上活动团队，周末和假期便能持续带来住客。

　　可如今，老客逐渐离开，酒店需要不断找到新的低龄家庭补上，这也意味着，很多亲子酒店设施的实际贬值速度，可能比账面折旧更快。

　　业主花了不少钱造出来的卖点，几年后仍摆在那里，吸引力却已经消耗得差不多，接下来，亲子酒店恐怕要慢慢放下对硬件的迷信。

　　以黑龙滩Club Med Joyview为例，距离成都市中心约一个半小时车程，携程暑期日历房价平均在千元以上，评分也高达4.7。

　　若没有增资公告披露的财务数据，普通客人很难想到，这家开业不久的度假村，业主公司已经承受不小的经营压力。

　　事实上，客源收缩以后，亲子酒店若想继续卖出溢价，目光也得从孩子身上挪开一些，重新看见家长。

　　而国内不少所谓亲子度假，只是让父母换个地方继续带娃，儿童活动结束后，父母仍要全程跟着，餐厅吵闹，公共空间挤满家庭，真正留给成年人的内容很少。

　　当家庭开始认真衡量支出，住客自然会问，除了孩子能玩半天，自己还能得到什么？

　　未来，亲子酒店会慢慢走向更宽泛的家庭度假。

　　家庭旅行的成员不止孩子，父母想要休息，同行老人也需要舒服的空间，酒店不必处处贴满卡通图案，内容却得照顾不同年龄段，让全家人都有留下来的理由。

　　城郊项目与周边目的地的关系，也会变得更重要。

　　酒店很难永远依靠内部乐园撑满两天，附近的森林、湖泊、农场和地方文化，只要能够被组织成完整体验，便能延长客人的停留时间。

　　酒店更像家庭旅行的落脚点，住客每天都有新去处，回房间以后还能舒服地休息，这比继续扩建儿童乐园更考验运营能力。

　　更现实的压力来自工作日，大体量度假村若只等周末家庭入住，很难覆盖全年的人力和维护费用。

　　会议、营地、婚礼、本地会员以及成年人的短途休闲，都可能成为补充，但每项生意都需要独立的产品，靠几张卡通海报无法承接。

　　亲子酒店并没有失去所有客人，但只靠套路化玩法就能坐收溢价的日子，显然已经回不来了。

　　今日话题：今年暑期，你还愿意花几千元带孩子住亲子酒店吗？欢迎在下方留言框与旅界君互动。